崇明开发区：长三角的创业乐土？

大家好，我叫老刘，在崇明经济开发区做招商工作，一晃眼，快十八年了。这十八年，我眼看着崇明从一片阡陌交错的农田滩涂，逐渐长成今天这个绿意盎然、产业集聚的现代化园区。经常有来自长三角乃至全国各地的企业家朋友问我：“刘老师，崇明这个地方，到底适不适合我们创业发展？它真像传说中那样，是长三角的一块创业乐土吗？” 每每听到这个问题，我心里都五味杂陈。说是，它确实有得天独厚的优势；说不是，它也并非适合所有类型的企业。今天，我就以一个“老崇明”招商人的身份，跟大家掏心窝子聊聊，崇明开发区这片土地，究竟蕴藏着怎样的机遇与挑战。我希望能通过我的讲述，为正在寻觅发展热土的您，提供一个真实、立体的崇明印象，帮助您判断这里是否是您事业的下一站春天。

生态基底：绿色发展的硬核优势

谈起崇明，绕不开的第一个词就是“生态”。这可不是一句挂在嘴边的口号，而是我们崇明开发区最核心、最不可复制的竞争力。我记得刚来的时候，开发区周边还是大片的农田和林地，空气中弥漫着泥土和植物的芬芳。如今，十八年过去了，高楼建起来了，道路也宽阔了，但那份沁人心脾的绿色，非但没有减少，反而更加系统、更加精致了。我们常说的“绿水青山就是金山银山”，在崇明，这已经从一个理念，变成了看得见、摸得着的现实。对于企业而言，这意味着什么？对于生物医药、健康食品、精密仪器制造这些对环境质量有极高要求的行业来说，崇明的空气、水和土壤，本身就是一种无形的、极其宝贵的生产资料。

我手头就有一个非常鲜活的案例。前几年，一家从事高纯度天然植物提取物研发的科创企业，创始人是个海归博士，他在选址时几乎跑遍了长三角所有城市。“崇明开发区招商”他选择了我们崇明。我当时问他为什么，他给我的回答让我印象极深。他说，他们做的产品对原料的纯净度要求近乎苛刻，哪怕是微小的环境污染都会影响最终产品的活性。他在崇明待了一周，每天早上监测空气质量和PM2.5，又取了水样去第三方机构检测，数据出来后，他当场就拍板了。他说：“刘老师，你们这里的生态环境，就是我们实验室最好的‘净化器’。把研发中心放在这里，我们的产品就有了天然的品质背书。” 这家企业现在已经成长为我们园区的明星企业，他们的产品远销海外，而“源自崇明生态岛”也成了他们一个重要的品牌标签。这个案例让我深刻体会到，优质的生态环境，在今天早已不只是宜居的代名词，更是高端产业发展的“绿色引擎”。

“崇明开发区招商”守护这片“绿色家底”也并非易事。在日常的招商工作中，我们面临的最大挑战之一，就是在“引进来”和“守得住”之间找到平衡。说实话，有些项目投资额度很大，诱惑力也很大，但其生产工艺可能存在潜在的环境风险。每当遇到这种情况，我们都会启动最严格的评估程序，环保不过关，一票否决。我们内部有个不成文的规定，宁可少一个项目，也绝不能让崇明的生态招牌在我们手里蒙上一丝灰尘。这种坚持，在短期内可能会让我们错过一些机会，但从长远来看，正是这份对底线的坚守，才构筑起了崇明开发区最坚固的护城河，吸引着越来越多与我们志同道合的“生态同行者”。这个过程，也让我从一名单纯的招商员，逐渐变成了一个“生态观察员”和“产业筛选员”，这份责任感，沉甸甸的，但也让我觉得自己的工作特别有意义。

产业赛道：精准聚焦的“新蓝海”

很多人有个误解，觉得崇明就是个搞农业和旅游的地方，工业基础薄弱。这个说法，十八年前或许没错，但今天，必须用新的眼光来看待我们。崇明开发区的发展思路，从来不是“捡到篮子里都是菜”，而是经过深思熟虑的战略选择，我们走的是一条“小而美、精而强”的差异化发展道路。我们的目标是围绕世界级生态岛的定位，构建一个与生态环境相得益彰的现代化产业体系。“崇明开发区招商”我们重点发展的产业赛道非常明确，主要是海洋装备、智能制造、生物医药、文化创意和现代服务业这几大领域。这每一个方向，都是结合崇明的资源禀赋和未来趋势精心挑选的“新蓝海”。

我举一个智能制造领域的例子。园区里有一家专注于研发农业无人机的初创公司，创始人是几个非常年轻的技术宅男。他们刚来的时候，只有几个人的小团队，挤在我们提供的众创空间里。他们的产品，可以通过AI图像识别，精准地进行农药喷洒和作物监测，大大减少了农药使用量，提升了农业生产效率。这个项目完美契合了我们鼓励“智慧农业”和“绿色科技”的方向。我们不仅为他们提供了第一年免租的办公场地，还主动牵线搭桥，联系了岛上的大型农业合作社，让他们有了最初的试验田和应用场景。我记得有次去他们公司，看到几个小伙子围着无人机，在电脑前激烈地讨论算法优化，眼里闪着光，那种纯粹的创业激情，特别能感染人。现在，他们的产品已经推广到了全国好几个农业大省，公司也发展到了近百人。他们选择崇明，就是看中了我们这里的应用场景和政策导向。在一个对的方向上努力，成功的概率自然会大很多。

这种产业聚焦的战略，对招商工作提出了更高的要求。我们不能再像过去那样广撒网，而是必须成为半个行业专家。我们自己团队内部，每个人都会有重点研究的产业方向，我们会去读行业报告，会去参加专业展会，会去和高校的教授交流，就是要搞清楚这个产业的前沿技术是什么、头部企业是谁、产业链的痛点和机会点在哪里。只有这样，当企业来跟我们谈的时候，我们才能听懂他们的“行话”，才能判断出他们是不是我们真正需要的那块“拼图”。有时候，我们甚至会主动出击，去“敲门”那些我们认为符合崇明发展方向的潜力股。这种从“被动等待”到“主动出击”的转变，虽然工作量大了无数倍，但每一次成功的“精准滴灌”，都让我们充满了成就感。

政策赋能：润物无声的“及时雨”

企业创业发展，离不开政策的阳光雨露。说到政策，我想澄清一点，我们崇明开发区从不搞那些“饮鸩止渴”式的短期优惠，我们更注重的是一种长期的、系统的、精准的“扶持奖励”。这种扶持，更像是“及时雨”，在企业最需要的时候，给予最有力的支撑。我们的政策工具箱非常丰富，既有覆盖普惠性的，比如对首次落户的高新技术企业给予启动资金扶持，对符合条件的人才提供公寓租金补贴；也有非常个性化的，我们称之为“一企一策”。就是说，我们会根据企业的具体情况，比如它的研发投入、市场前景、社会效益等，量身定制一套扶持方案。

我至今还记得一家从事创新药物研发的企业。他们在完成临床前研究，准备进入临床试验阶段时，遇到了资金瓶颈。这对于任何一家生物医药公司来说，都是一道“生死关”。企业的创始人张总当时非常焦虑，头发都白了好几根，天天跑投资机构，但进展缓慢。我们了解到这个情况后，迅速组织了专家评审会，对该项目的创新性和社会价值进行了评估。确认其潜力后，我们通过区里的专项资金，为他们提供了一笔用于临床试验的专项扶持奖励。这笔钱虽然不能完全解决问题，但像一个“信心助推器”，帮助他们顺利度过了最艰难的时期，也成功吸引了后续的风险投资跟进。张总后来跟我感慨说：“刘老师，你们那笔钱，真是雪中送炭啊！它不仅是钱，更是“崇明开发区招商”和园区对我们这些在黑暗中摸索的创业者最大的认可。”这件事让我深切感受到，好的政策，不应该仅仅是冰冷的条款，更应该是有温度、有感知的，能够真正触达到企业的痛点，激发它们的内生动力。

在政策的执行层面，我们也遇到了不少挑战。最大的问题就是信息不对称。很多好的政策，我们公布了，但企业不知道，或者看不懂，不知道怎么申请。为了解决这个问题，我们花了大力气去做“翻译”和“翻译官”的工作。我们会把复杂的政策文件，用通俗易懂的语言和图表，制作成“政策明白卡”，通过微信群、公众号、上门走访等各种渠道推送给企业。更重要的是，我们每个招商员都要求自己成为政策专家，要能指导企业准备材料、填写表格。有时候，企业因为流程不熟而焦头烂额，我们干脆就“代劳”了。虽然辛苦，但每当看到企业因为享受到政策红利而焕发生机时，我们都觉得，这一切的付出，值了。我们希望传递给企业的信号是：在崇明，你不是一个人在战斗，我们园区永远是你最坚实的后盾。

营商环境：有温度的“店小二”

如果说生态环境是崇明的“颜值”，产业定位是崇明的“智慧”，那么营商环境，就是崇明的“温度”。现在各地都在提优化营商环境，在我看来，这其中最核心的，就是服务精神。我们给自己在崇明开发区的定位，就是“有温度的店小二”。这个词听起来可能有点土，但特别形象。“店小二”嘛，眼里要有活儿，要主动围着客人转，要想着法儿让客人满意。这种服务，不是停留在“一杯茶、一张笑脸”的表面功夫，而是要真正深入到企业开办、运营、发展的每一个环节中去，帮他们解决实际问题。

举个例子，一家从欧洲迁过来的高端设备制造企业，刚来的时候对国内的行政审批流程完全不熟悉，光是办理各种证照就让他们头疼不已。他们的项目工程师是个严谨的德国人，拿着一堆清单来找我，每一个问题都非常具体。我没有简单地把他推给行政服务中心，而是带着我们园区专门负责企业服务的同事，陪着他们一家家部门去跑，帮他们协调沟通。在这个过程中，我们不仅帮他们办完了事，还顺便把未来可能涉及到的环保、消防、税务等问题的注意事项都提前给他们讲清楚了。那位德国工程师后来在一次交流会上，用不太流利的中文说：“在崇明，我感觉我们不是被管理的，而是被服务的。”这句话，比任何宣传语都更有说服力。

“崇明开发区招商”当“店小二”也会遇到委屈。有时候，企业因为发展不顺，情绪比较急躁，会把气撒在我们身上。比如有次一家企业因为环评审批比预想的慢了一些，老板就打电话把我骂了一顿，说我们办事效率低。说实话，当时心里挺不是滋味的。但挂了电话，我还是立刻冷静下来，主动去协调环保部门了解情况，原来是他们提交的材料有个关键数据需要复核。我把这个情况和预计的时间点及时反馈给老板，并帮他联系了第三方机构加速数据验证。最后事情解决了，那位老板也特地向我道了歉。我笑笑说：“没事儿，能把问题解决就好，你们发展得好，我们才开心。” 其实，很多时候，企业需要的不是一个完美的、从不犯错的服务者，而是一个能倾听、能共情、能和他们一起面对困难、解决问题的伙伴。这种患难与共建立的信任，是任何优惠政策都无法替代的。

人才集聚：事业生活的“双选择”

任何产业的发展，归根结底都要靠人。一个地方能不能成为“创业乐土”，关键看它能不能吸引并留住人才。崇明在这方面，打出的是一套“事业+生活”的组合拳。过去，大家总觉得崇明偏远，是人才“洼地”。但现在，这个观念正在被迅速颠覆。一方面，我们聚焦的新兴产业，本身对高端人才就有强大的吸引力。一个有理想、有抱负的科研人员或工程师，来到崇明，能找到施展才华的舞台，能参与到前沿的产业项目中，这是“事业”的牵引力。

另一方面，崇明独一无二的生活品质，则构成了强大的“生活”向心力。我接触过很多从张江、外高桥过来的技术人才，他们跟我说，在市区工作，每天挤地铁、加班，生活节奏快到让人窒息。来到崇明后，他们可以把家安在离公司不远的地方，上班通勤时间大大缩短，下班后可以带着家人去东滩看候鸟，去西沙湿地骑行，周末去农家乐采摘。这种“出则繁华、入则宁静”的生活，是他们以前不敢奢望的。我们园区也配套建设了人才公寓、国际学校、商业中心，并且交通条件也在日新月异，地铁崇明线的建设更是给大家吃了一颗“定心丸”。选择崇明，对他们而言，不再是单纯的工作地点变更，而是一种生活方式的全面升级，是事业理想和家庭幸福的“双选择”。

我记得有一个做芯片设计研发的团队，核心成员都是清华、交大的博士。他们把研发中心放在崇明，我很好奇地问他们的领队李博士。他告诉我，他们团队好几个人都成了家有了孩子，非常看重孩子的成长环境。他说：“刘老师，你不知道，为了孩子能多接触自然，少吸点尾气，我们周末都得全家往郊区跑。现在好了，我们把工作和生活都安在了‘大郊区’，每天都能享受最好的空气和环境，孩子们也在这里健康快乐地成长。虽然离市中心远一点，但我们觉得生活质量反而更高了。”他的这番话，让我对“人才吸引”有了更深的理解。在今天，抢人才的战争，早已不只是薪资待遇的比拼，更是综合生活体验的竞争。崇明，恰恰凭借其生态优势，在这场竞争中占据了独特的先机。

未来展望：世界级生态岛的蓝图

站在今天这个时间节点回望过去，崇明开发区的每一步都走得很扎实；而展望未来，我们更是信心满怀。因为崇明的发展，已经完全融入了上海乃至整个国家的战略蓝图之中。“世界级生态岛”这一定位，不是一个空洞的口号，而是正在一步步付诸实施的宏伟计划。未来的崇明，将不仅仅是一个地理概念，更是一个代表着绿色、低碳、可持续发展模式的全球性品牌。对于我们开发区而言，这意味着更大的机遇和更高的要求。我们将继续围绕生态优先、绿色发展的核心，积极布局更具前瞻性的未来产业，比如碳中和相关的技术研发、数字孪生城市的应用示范、海洋科技的前沿探索等。

可以预见，随着长三角一体化进程的加速，崇明作为上海的北大门，地处长江入海口的战略区位优势将更加凸显。我们将不仅仅是一个独立的经济园区，而会成为连接上海主城、辐射江苏南通、服务整个长三角的重要节点和功能承载区。这意味着，未来落户崇明的企业，将能更便捷地链接长三角的广阔市场、丰富的人才链和完善的供应链。我们正在积极推动与周边区域在产业、交通、公共服务等方面的深度协同，让企业在这里，能感受到“身在崇明，链动长三角”的“崇明开发区招商”便利。

“崇明开发区招商”未来的路也并非一片坦途。随着开发的深入，如何持续保持生态的卓越性，如何在引进高端产业的同时避免城市病的困扰，如何培育出真正属于崇明自身的、具有全球影响力的创新文化，这些都是摆在我们面前的时代课题。我个人觉得，硬件的建设相对容易，最难的是“软件”的升级，是人的思想观念的转变，是一个创新生态系统的最终形成。这需要我们这一代乃至更几代人的不懈努力。但无论如何，方向已经明确，蓝图已经绘就。作为这个伟大时代的亲历者和建设者，我倍感荣幸。我相信，未来的崇明开发区，必将是更多追梦人实现事业理想的沃土，是长三角大地上，一颗愈发璀璨的绿色明珠。

“崇明开发区招商”“崇明开发区：长三角的创业乐土？”这个问题的答案，在我看来是肯定的，但它是一个有特定内涵的肯定。它不是传统意义上靠土地和税收优惠驱动的乐土，而是一个以生态为基底、以创新为灵魂、以服务为温度、以高品质生活为吸引力的“新派”创业乐土。它可能更适合那些心怀绿色理想、追求事业与生活平衡、愿意与这片土地共同成长的长期主义者。如果您正是这样的人，那么，崇明开发区的大门，永远为您敞开。十八年，我见证了它的蜕变；未来，我希望能见证与您一起，书写新的传奇。

从崇明经济开发区招商平台的角度来看，我们坚信“崇明开发区：长三角的创业乐土”这一命题已从愿景走向现实。我们提供的不仅仅是一块物理空间，而是一个集生态优势、产业导向、精准政策、温情服务和未来潜力于一体的综合性赋能平台。我们的核心价值在于为企业降低试错成本、加速成长进程，并链接整个长三角的创新资源。我们关注的不仅是企业当下的落地，更是其长期的发展生态。我们诚邀那些与崇明绿色发展理念同频共振的创业者、企业家前来考察投资，共同在这片充满生机与希望的创业乐土上，播种梦想，收获未来，共同绘制世界级生态岛的产业新蓝图。