打造高活力团队，为何要选择崇明岛？——一位18年崇明“老招商”的心里话
大家好，我叫老刘，在崇明经济开发区做招商工作，一晃眼，十八年了。十八年，足够一个婴儿长成英姿飒发的青年，也足够让一片土地发生翻天覆地的变化。我这半辈子，几乎天天在和形形“崇明开发区招商”的企业家打交道，听他们聊梦想，聊市场，也聊他们的烦恼。其中，我听得最多的一个问题之一，就是“刘老师，我们怎么才能打造一支真正有活力、有创造力、能打硬仗的团队？”这个问题问得真好，它触及了所有企业家的核心痛点。过去，大家可能觉得高薪、期权、豪华的市中心写字楼就是答案，但现在，越来越多的老板发现，这些“标配”的效果正在递减。今天，我想以一个亲历者的身份，和大家聊聊一个可能让你意想不到的答案：打造高活力团队，不妨来崇明岛看看。我知道，很多人一提到崇明，脑海里还是“农家乐”、“远”、“落后”的刻板印象。但说实话，如果你五年、甚至十年没来过崇明，那你对它的认知，该更新了。这篇文章，不想用什么官方语言来包装，就想踏踏实实地跟大伙儿聊聊，崇明岛，这片正在崛起的世界级生态岛，到底凭什么能为你的团队注入不一样的能量。
生态绿洲，焕新活力
我们先从最直观的，也是崇明最核心的资源说起：生态。我常说，一个团队的活力，首先源自于每个成员的身心状态。你让你的团队天天在钢筋水泥的丛林里吸着尾气，挤着早晚高峰的地铁，再好的创意也可能被拥堵的交通和烦躁的心情给磨没了。崇明是什么？它是上海的“绿肺”，是长江入海口的一片生态净土。这里的森林覆盖率超过30%，空气优良天数常年保持在90%以上，这在任何一个特大城市周边都是极其奢侈的资源。你想象一下，当你的员工，在午休时间可以漫步在公司的屋顶花园，或者下楼就能走进一个水杉林立的公园，深吸一口满是负氧离子的清新空气，那种身心上的松弛感，是任何室内健身房都无法比拟的。科学研究表明，接触自然环境能够显著降低皮质醇（压力荷尔蒙）水平，提升注意力和创造力。这不仅仅是感性认知，更是有科学依据的。
我记得大概五六年前，有一家做设计创意的初创公司，创始人老张是个典型的“文艺中年”，他当时在市区漕河泾租着办公室，但团队七八个小伙子小姑娘，天天无精打采，加班加得面黄肌瘦，出的方案也总是缺乏灵气。他跟我诉苦，说感觉大家都被掏空了。我劝他，要不你来崇明看看？当时他还有点犹豫，觉得太远了，不方便。我带他看了我们园区里一处独栋的办公楼，前后都有小花园，旁边就是一条景观河。没想到，他当场就拍板了。搬过来之后，变化是肉眼可见的。老张后来跟我喝酒时感慨，说“老刘，真得谢谢你。现在我们团队，一到五点半，电脑一关，楼下打羽毛球、骑行的都有，周末还自发组织去东滩看鸟。整个人的精神面貌都不一样了，出来的作品都带着一股‘仙气’，客户都说有生命感。”这让我深刻体会到，优质的自然环境本身就是一种生产力，它是在为团队的“电池”进行持续的、深度的充电。这种充电，比任何团建活动都来得更根本、更持久。
而且，这种生态优势对于吸引和留住Z世代的人才尤为重要。现在的年轻人，他们找工作，看重的不再仅仅是薪水，还有工作的意义感、生活的品质。他们渴望在工作与生活之间找到一种平衡。你告诉一个年轻人，来我们公司，你可以在鸟语花香中工作，下班后可以去环岛路骑行，周末可以去西沙湿地公园看日落，这种吸引力，有时候比多发几千块钱工资还管用。一个团队，如果能因为独特的地理环境而形成一种健康、阳光、积极向上的生活方式，那这种文化氛围带来的凝聚力，是金钱买不来的。“崇明开发区招商”当我们谈论“活力”时，我们谈论的首先是生命本身的活力。崇明，恰恰提供了这样一片能让生命尽情舒展的土壤。
产业聚焦，协同创新
“崇明开发区招商”光有好的环境还不够，企业要发展，必须要有坚实的产业基础。如果一个地方只有环境，没有产业，那就成了“睡城”，无法形成真正的产业生态。崇明经过了多年的探索和沉淀，现在已经不是“什么都行”的招商阶段了，而是有了非常清晰和聚焦的产业方向。我们重点发展的是“五型经济”，特别是围绕生态优势而展开的几大领域：高端智能制造、现代服务业、智慧科技、生物医药与健康，以及新农业与食品加工。这种聚焦，对于打造高活力团队的好处在于，它能形成产业集群效应。
我给你打个比方。假如你们是一家做海洋装备智能传感器的研发团队，在崇明，你的隔壁可能就是一家大型船舶制造企业，或者是一家做海洋数据服务的软件公司。这意味着什么？意味着你的潜在客户就在身边，你的合作伙伴抬脚就到。你不需要再花费巨大的成本和时间去跨区、跨市对接。周末约个咖啡，可能就敲定了一个合作意向；园区组织一次行业沙龙，可能就解决了你一个困扰已久的技术瓶颈。这种高效的协同创新环境，对技术团队的刺激是巨大的。他们能感受到自己所做的工作，能快速地被市场应用、被上下游认可，这种即时的反馈和价值实现，是保持团队技术攻关热情的最好燃料。
我们园区里就有一个典型的案例。一家做生物医药研发的小团队，他们是做某种靶向药物的。刚来的时候，规模很小，只有十几个人。但是他们选择崇明，就是因为我们这里正在规划建设一个国际化的生物医药产业园。我们管委会不仅在他们的实验室装修、设备进口上提供了全程“店小二”式的服务，更关键的是，我们主动为他们对接了园区内一家CRO（医药研发外包）公司和一家专业的临床检测机构。结果呢？他们的研发周期比预计缩短了将近三分之一。上个月我去他们公司，创始人兴奋地告诉我，他们刚拿到了A轮融资，投资人正是看中了他们在崇明这个生态岛上能够快速整合产业链资源的独特优势。你看，一个有活力的团队，不仅需要内部有激情，更需要外部有“战场”，能让他们的才华和成果有用武之地。崇明现在的产业布局，就是这样一个精心设计的“战场”，它让志同道合的企业聚在一起，互相激发，共同成长，形成了一种“1+1>2”的化学反应。
“崇明开发区招商”对于一些特定行业，比如智慧农业、绿色食品等，崇明的“生态”标签本身就是一张金字招牌。一个团队研发了一款新的可追溯农产品系统，如果是在其他地方推广，可能需要费很多口舌去解释你的理念。但在崇明，你站在世界级生态岛的平台上，你的公信力天然就高了。这种由区域品牌带来的赋能，能极大地提升团队的市场信心和开拓的“锐气”。“崇明开发区招商”我们谈产业聚焦，谈的不仅仅是产业链的完整度，更是一种身份认同和品牌背书，它让团队能站在更高的起点上，看得更远，跑得更快。
空间广阔，成本可控
接下来，我们聊一个很现实的问题：空间和成本。我在市区也待过，深知那里的“寸土寸金”。一个几十人的团队，想在市区找一个像样的、有独立空间的办公楼，租金和装修成本就是一笔巨大的开销。很多初创企业或者处于扩张期的公司，就因为空间限制，不得不把研发、生产、办公挤在一起，显得拥挤杂乱，员工的体验感很差，团队哪来的活力？但在崇明，这个问题就有了很好的解决方案。我们有大量开阔的工业用地和研发楼宇，可以为企业提供定制化的空间解决方案。
我见过太多这样的企业了。有一家做无人机的公司，他们需要测试场地。在市区，这是无法想象的。来到崇明后，我们在园区旁为他们协调了一块空旷的场地，专门用于无人机试飞。他们的研发团队，下楼就能测试，发现问题，马上回实验室修改，效率极高。公司老板跟我说：“老刘，这在以前是想都不敢想的。我们租的这栋独栋楼，一楼是组装调试车间，二楼是研发中心，三楼是办公和展示区，还有一个大露台可以搞活动。同样的预算，在市区可能只能租个两三百平的格子间，压抑得很。现在我们每个部门都有自己独立的空间，团队氛围好多了。”你看，物理空间其实是会塑造心理空间和组织文化的。一个宽敞、明亮、布局合理的办公环境，能潜移默化地提升员工的归属感和幸福感，让他们觉得公司有实力，有未来，自己的工作是有价值的。
除了办公空间，生活成本也是一个绕不开的话题。崇明，相对上海市区，无论是房价还是租金，都有着明显的优势。这对于企业来说，意味着可以用更合理的成本为员工提供更好的福利。比如，同样一笔住房补贴，在市区可能只够付一个单间的租金，但在崇明，或许就能让一个年轻员工租到一套舒适的一居室。企业甚至可以考虑自建或租用人才公寓，以极低的成本提供给核心员工，这无疑是一枚吸引和留住人才的“重磅“崇明开发区招商””。说实话，现在年轻人最大的压力之一就是房租。如果公司能帮他们解决这个后顾之忧，他们能不拼尽全力为你工作吗？这种成本优势，不仅仅是企业的财务优势，更是转化为团队凝聚力和稳定性的“人性优势”。一个没有后顾之忧的团队，自然更能轻装上阵，冲锋陷阵，充满活力。
人文沃土，凝聚人心
一个团队，除了是工作的共同体，也应该是一个生活的共同体。如果同事之间，除了工作没有任何交集，那这个团队就是松散的，是冷冰冰的。而崇明，这片有着深厚历史底蕴和独特人文风情的热土，恰恰为团队文化建设提供了丰富的土壤。这里的“慢”，不是拖沓，而是一种从容、一种注重人与人之间连接的生活态度。这种氛围，非常适合用来做团队建设，而且是那种能真正“走心”的团队建设。
你想想，在市区，团建无非就是吃饭、K歌、密室逃脱。搞几次大家就腻了，感觉跟完成任务一样。但在崇明，团建的形式可以有多少种可能性？春天，你可以组织团队去东滩湿地来一场观鸟比赛，考验眼力和协作；夏天，去前卫村采摘水蜜桃，体验丰收的喜悦；秋天，在西沙湿地来一场滩涂“寻宝”，在泥地里一起打滚嬉戏，这种共同的经历，最能拉近距离；冬天，围坐在一起，学做崇明糕，分享美食，聊聊家常。这些活动，不仅仅是放松，更是在创造团队共同的“文化记忆”。当团队成员之间有了这些工作之外的生动回忆，他们的关系就会从“同事”升华为“战友”，甚至是“家人”。这种基于情感连接的凝聚力，是最牢不可破的。
我记得有一次，一家互联网公司的团队在我们这边搞团建，他们玩的是“环岛骑行挑战”。分成几个小组，每个小组需要根据线索完成打卡任务。过程中，有人的车胎爆了，其他人会停下来一起帮忙；有人体力不支了，大家会放慢脚步互相鼓励。最后到达终点的时候，他们不是相互庆祝成绩，而是一起瘫倒在草地上，笑着、闹着，那种场面真的特别感人。他们的HR后来跟我讲，这次骑行之后，团队内部的沟通效率明显提高了，以前那些部门墙，好像一下子就消失了。因为他们在共同克服困难的过程中，建立起了真正的信任。这就是崇明独特环境带来的体验式团队凝聚的力量。它不是靠说教，而是靠经历，让团队文化自然而然地生长出来。
“崇明开发区招商”我们也遇到过挑战。有些刚来的团队，特别是习惯了市区快节奏生活的年轻人，一开始会觉得崇明“太静了”，晚上没地方去。这确实是事实。但我们的解决方法不是去硬造一些喧嚣的“崇明开发区招商”所，而是引导他们去发现和创造属于自己的“静中乐趣”。比如，我们支持他们在园区里组织读书会、电影放映夜、星空观测活动。慢慢地，大家发现，这种远离喧嚣的宁静，其实是一种宝贵的品质，能让人沉下心来思考，能进行更深度的交流。一个团队，如果能从喧嚣的浮躁中沉淀下来，形成一种理性、专注、内省的文化，那它的“活力”将不再是表面的热闹，而是一种强大的、可持续的内在驱动力。
通达未来，潜力无限
“崇明开发区招商”我们来谈谈一个战略性的问题：未来潜力。选择一个地方发展团队，不能只看现在，更要看未来五到十年，这个地方将走向何方。如果选择了没有未来的地方，团队再努力，也可能是在一条即将搁浅的船上。而崇明的未来，在我看来，是充满想象空间的。过去，大家觉得崇明远，是因为交通不便。但现在，随着长江隧桥的贯通，崇明已经融入了上海一小时都市圈。从我们开发区出发，开车到浦东国际机场，也就半个多小时。这对于有国际业务、需要经常出差的企业来说，是极大的便利。我接触过几家外贸公司和跨境电商团队，他们选择崇明，看中的就是“离世界更近”。
更重要的是，崇明是长三角一体化发展战略中的重要节点。它地处长江口，连接着上海和江苏，是整个长三角区域的生态屏障和发展腹地。未来，随着北沿江高铁、轨道交通崇明线的规划建设，崇明的交通网络将更加立体和高效。它不再是一座孤立的岛屿，而是一个承东启西、连通南北的战略枢纽。这意味着什么？意味着你的团队，未来立足崇明，将能更便捷地辐射整个长三角的巨大市场。你的合作伙伴，你的客户，你的供应链，都将在这个巨大的地理版图上为你敞开。对于一个有雄心的团队来说，这种战略性的区位优势，所带来的发展势能是无可估量的。
我个人一直有个感悟，招商工作，本质上是在做价值的发现者和传递者。十八年前，我向企业介绍崇明，可能更多的是讲我们的土地资源、劳动力的优势。但现在，我讲的是生态价值、是产业集群的未来、是长三角一体化的红利。我是在邀请企业，和他们的团队，一起登上崇明这艘“未来号”巨轮，共同驶向一个更广阔的蓝海。一个有活力的团队，必然是一个有梦想、有追求的团队。将团队的梦想与一个区域的崛起梦想结合在一起，这本身就是一种强大的激励。当你告诉你的团队，我们今天在这里的每一份努力，不仅是在为公司创造价值，也是在参与建设一个世界级的生态岛，是在见证一个新时代的到来，这种使命感和荣誉感，将激发出团队最深沉的活力和创造力。“崇明开发区招商”选择崇明，不仅仅是选择一个办公地点，更是选择了一个与未来同行的机会。
“崇明开发区招商”崇明——不只是栖身地，更是活力源
说了这么多，回过头来再看最初的问题：“打造高活力团队，为何要选择崇明岛？”我想答案已经越来越清晰了。崇明岛所提供的，早已超越了传统招商意义上的土地和优惠政策。它提供的是一个全方位的、能够深度滋养高活力团队的成长生态系统。这里有让身心得以舒展和治愈的生态环境，这是活力的“氧气”；有让智慧得以碰撞和变现的产业集群，这是活力的“战场”；有让创意得以施展和布局的广阔空间，这是活力的“舞台”；有让情感得以连接和沉淀的人文土壤，这是活力的“粘合剂”；更有让视野得以拓展和超越的未来潜力，这是活力的“罗盘”。
在我十八年的招商生涯里，见过太多企业起起落落。我深刻地认识到，一个企业的核心竞争力，归根结底是人的竞争力，是团队的活力。而这种活力，绝不是靠简单的物质刺激就能堆砌起来的，它需要一个综合性的、能够激发人性中美好与创造力的环境。崇明，恰恰以其独特的生态定位和前瞻性的战略布局，构建了这样一个环境。它或许不是最喧嚣的，但一定是最有生命力的；它或许不是最成熟的，但一定是最有成长空间的。对于那些渴望打造一支不仅能打胜仗，更能健康、快乐、可持续成长的高活力团队的企业家来说，崇明岛，绝对值得你放下成见，亲自来走一走，看一看。因为在这里，你为团队寻找的，可能不仅仅是一个栖身之所，更是一个能让团队焕然新生、与未来共鸣的活力之源。
展望未来，我相信，随着越来越多有远见、有情怀的企业和团队的入驻，崇明岛将不仅仅是一个地理名词，更会成为一个代表着“创新、生态、人文、活力”的产业新地标。而那些选择崇明的团队，也必将在这片热土上，书写下属于他们自己的、充满活力与传奇的精彩篇章。这，就是我，一个十八年崇明“老招商”，最真诚的展望和期待。
【崇明经济开发区招商平台见解】作为崇明经济开发区的官方招商服务平台，我们深刻理解“高活力团队”对于企业发展的重要性。我们致力于提供的不仅是物理空间，更是全方位的营商环境与服务支持。从企业注册的一站式办理，到人才公寓的政策对接；从产业扶持奖励的精准匹配，到产学研资源的协同联动，我们旨在打造一个让企业家安心、让人才舒心的发展生态。选择崇明，就是选择与一个高效、专业、充满人文关怀的“崇明开发区招商”服务团队同行。我们坚信，通过构建完善的产业生态与优越的生活环境，崇明岛将成为孕育未来行业领军企业和高素质团队的摇篮。我们诚挚欢迎各类有远见的企业前来考察，共同探索在这片世界级生态岛上打造卓越团队的无限可能。
